Waar let je op bij het huren van je eerste bedrijfspand?

Zo, je staat op het punt om een grote stap te zetten met je onderneming: een Bedrijfspand huren. Spannend! Maar voordat we de champagne kunnen ontkurken, duiken we eerst in wat serieuze kost. Want waar begin je? En nog belangrijker, waar moet je allemaal opletten? Ik neem je mee in mijn ervaringen en geef tips die ik aan den lijve heb ontdekt.

Ligging en bereikbaarheid

De locatie van jouw bedrijfspand kan cruciaal zijn voor het succes van jouw business. Is het makkelijk bereikbaar voor klanten? Hoe zit het met de parkeergelegenheid of aansluiting met openbaar vervoer? In mijn zoektocht kwam ik erachter dat een goede ligging echt niet alleen over ‘zichtbaar zijn’ gaat. Denk ook na over leveringen: is er ruimte voor een vrachtwagen om te lossen bijvoorbeeld?

Grootte en groeimogelijkheden

Hoe groot heeft jouw pand eigenlijk te zijn? Bij mij ging dit gepaard met nachtenlang puzzelen en Excel-lijsten vol met benodigdheden. Vergeet daarbij niet naar de toekomst te kijken. Groei jij uit jouw jas binnen twee jaar, dan is wellicht nu al kiezen voor iets groters verstandiger dan alweer snel moeten verhuizen. Voor mij was flexibiliteit in huurovereenkomsten daarmee ook direct een hot topic.

Kostenplaatje

Natuurlijk, de centen. Een bedrijfspand huren is meer dan alleen maar de huurprijs betalen elke maand. Denk aan servicekosten, onderhoudskosten of kosten voor wijzigingen die jij zelf wilt doorvoeren in het pand (met goedkeuring natuurlijk). Maak dus een gedetailleerde kostenprognose inclusief buffer; zo kom je niet voor verrassingen te staan als plotseling blijkt dat de airco toch écht eens vervangen moet worden.

Panden verkennen samen met Ooms

In mijn zoektocht ben ik langs talloze pandjes getrokken – soms totaal niet wat ik zocht of totaal buiten budget. Nu denk je misschien: had hij toen maar iemand gehad die hem kon helpen… Nou precies! Laat dat nou net iets zijn waarin Ooms uitblinkt: meegaan in jouw zoektocht om dé perfecte spot te vinden binnen jouw plaatje (en budget!). Hun expertise was echt goud waard!

Conclusie

Een passend bedrijfspand vinden vraagt tijd en moeite – meer dan ik initieel had ingeschat – maar goed beslagen ten ijs komen loont zich uiteindelijk dubbel en dwars terug in werkplezier en mogelijk zakelijk succes. Neem deze stappen serieus door; ligging & bereikbaarheid analyseren), formaat & groeipotentie afstemmen op toekomstplannen) ,kostencalculatie realistisch opzetten) , én vergeet vooral niet experts zoals Ooms inschakelen wanneer nodig; hun input kan doorslaggevend zijn! Kortom veel succes én plezier bij het realiseren van deze mooie stap!

Het behalen van je heftruck certificaat is een essentiële stap voor iedereen die professioneel met heftrucks wil werken. Of je nu een carrière in de logistiek ambieert of simpelweg je vaardigheden binnen je huidige functie wilt uitbreiden, het certificaat is je toegangsbewijs tot een veilige en efficiënte bediening van heftrucks. In deze blogpost verkennen we hoe je snel je heftruck certificaat kunt behalen, zodat je zo spoedig mogelijk aan de slag kunt in deze dynamische sector.

Begrijp de vereisten voor het heftruck certificaat

Voordat je aan je reis naar het behalen van een heftruck certificaat begint, is het belangrijk om de basisvereisten te begrijpen. De meeste opleidingsinstituten vereisen dat kandidaten minimaal 18 jaar oud zijn en een goede fysieke conditie hebben. Hoewel een specifieke vooropleiding vaak niet vereist is, kan enige ervaring met het bedienen van machines of voertuigen zeker in je voordeel werken. Het is ook essentieel om een basiskennis van de Nederlandse taal te hebben, aangezien de meeste cursussen en examens in het Nederlands worden gegeven.

Kies de juiste opleiding voor je heftruck certificaat

Het kiezen van de juiste opleiding is cruciaal voor het snel behalen van je heftruck certificaat. Zoek naar een opleidingsinstituut dat erkend is en goede recensies heeft, zoals https://centrumvcaschool.nl/. Deze instituten bieden vaak verschillende soorten cursussen aan, van intensieve eendaagse cursussen tot meer gespreide programma’s, afhankelijk van je schema en leerstijl. Zorg ervoor dat je kiest voor een cursus die praktijktraining omvat, aangezien hands-on ervaring onmisbaar is voor het efficiënt bedienen van een heftruck.

Praktische tips voor het slagen van je examen

Om je optimaal voor te bereiden op het examen voor je heftruck certificaat, is het belangrijk om zowel theoretische kennis als praktische vaardigheden te oefenen. Begin met het grondig doornemen van het cursusmateriaal en maak aantekeningen over belangrijke veiligheidsprocedures en bedieningsprincipes. Zoek daarnaast naar mogelijkheden om praktijkervaring op te doen, bijvoorbeeld door extra oefentijd aan te vragen bij je opleidingsinstituut of door te oefenen met een ervaren heftruckchauffeur. Vergeet niet om ook ontspanning en voldoende slaap in je voorbereiding op te nemen; een heldere geest is net zo belangrijk als kennis en vaardigheden.

Wat te doen na het behalen van je heftruck certificaat

Gefeliciteerd, je hebt je heftruck certificaat behaald! Maar wat nu? Dit is het perfecte moment om te beginnen met het verkennen van de arbeidsmarkt. Veel bedrijven in de logistiek, productie en bouw zijn voortdurend op zoek naar gekwalificeerde heftruckchauffeurs. Zorg ervoor dat je je certificaat toevoegt aan je CV en LinkedIn-profiel. Overweeg ook om je vaardigheden verder te ontwikkelen door aanvullende cursussen te volgen, zoals veiligheidsmanagement of magazijnbeheer, om je carrièremogelijkheden te vergroten.

Het snel behalen van je heftruck certificaat opent de deuren naar nieuwe mogelijkheden en avonturen in de wereld van logistiek en magazijnbeheer. Door de juiste voorbereidingen te treffen, de beste opleiding te kiezen, en je goed voor te bereiden op het examen, kun je dit waardevolle certificaat in korte tijd op zak hebben. Onthoud dat het behalen van je heftruck certificaat slechts het begin is; een wereld van continue ontwikkeling en professionele groei ligt aan je voeten.

Sinds 2015 is het verplicht voor bedrijven om bij de verkoop, verhuur of oplevering van bedrijfspanden een geldig energielabel te overhandigen. Het energielabel laat zien hoe energiezuinig uw bedrijfspand is en draagt bij aan de verkoopwaarde van uw bedrijfspand. Vanuit de overheid is het verplicht gesteld om vanaf 2023 minimaal in het bezit te zijn van energielabel C. In 2030 moet het energielabel van uw bedrijfspand zelfs energielabel A zijn. Dit is het hoogst haalbare energielabel dat haalbaar is. Wij geven je een aantal tips waarmee je een energielabel aan kunt vragen voor uw bedrijf!

Huur een expert in

Een energielabel kan enkel worden opgesteld door een energieprestatie adviseur. Tijdens het opstellen van het energielabel kijkt hij/zij naar diverse factoren die invloed hebben op het energielabel zoals de mate van isolatie van de wanden en vloer, ventilatie, verwarming en hoe het gebouw wordt gebruikt. Door al deze gegevens in kaart te brengen kan de onafhankelijke adviseur advies geven over gepaste energieoplossingen. Deze oplossingen zijn vrijwel altijd maatwerk en de adviseur helpt u graag mee om het maximale te halen uit uw investering in het energielabel.

Vraag een subsidie aan

Het kan een behoorlijke investering zijn om het energielabel te verhogen. Daarom heeft de overheid subsidies die u kunnen helpen om de terugverdientijd te verkorten. Dit zijn verschillende subsidies zoals EIA, SDE+ en ISDE. Verschillende adviseurs helpen u graag bij het aanvragen van de juiste subsidies zodat u de terugverdientijd kunt verkorten en zodat u extra energie kunt besparen op uw energierekening.

Voer een energiemonitor uit

Een energiemonitor geeft inzicht over uw energieverbruik. Door in kaart te brengen hoe u energie verbruikt en kunt u oplossingen vinden, waarbij u extra energie kunt besparen. Gebruikt u bijvoorbeeld buiten kantoortijden onnodig energie? Dan zijn dit kansen waarop u extra kunt besparen!

In de gymzaal is vaak best veel geluid. Dit kunnen luid overleggende zaalvoetbalspelers zijn, maar ook piepende schoenen of ballen die tegen een muur aankomen. Wanneer de akoestiek van de gymzaal niet optimaal is, kan dit voor problemen zorgen. Maar… Hier zijn gelukkig oplossingen voor!

Schade aan gehoor?!

Geloof het of niet… Van sporten in een gymzaal kunt u gehoorschade krijgen. Gelukkig is dit te voorkomen door de akoestiek van de gymzaal op orde te krijgen. Wanneer u het probleem zelf niet kunt oplossen, kunt u het uitbesteden.

Twee vliegen in één klap??

Acoustinorm is gespecialiseerd in het plaatsen van geluidsabsorberende wandpanelen. Naast de Akoestiek van de gymzaal verbeteren is er ook nog de optie om de panelen te laten personaliseren. Zo wordt er gezorgd voor een volledig unieke uitstraling, terwijl het probleem opgelost wordt!

Wat kan nog meer dan?

Ook plafondpanelen zijn een optie. Deze hebben dezelfde functie als wandpanelen. Ze zijn er om de akoestiek van de gymzaal te verbeteren. Bekijk de onderstaande foto om een idee te krijgen hoe zo’n gymzaal met plafond én wandpanelen eruit ziet.

Wat zijn de voordelen?

Het akoestiek verbeteren gaat gemakkelijk door de panelen. Voor velen zorgt dit voor een betere concentratie en meer rust tijdens het sporten.

Wat mag het kosten?

De eerste stap is het onderzoeken van de situatie. Dit moet gebeuren om erachter te komen welke maatregelen genomen moeten worden. De kosten worden bepaald aan de hand van de eisen die de klant stelt. De kosten van de panelen verschillen ook. Er is keuze uit 3 verschillende soorten panelen. Witte panelen (Basic), panelen in 24 verschillende kleuren (Fabric) en zelf te personaliseren panelen (Acoustic art). Voor bijna elk budget valt er dus wel wat te krijgen.

Naast het onderzoeken biedt Acoustinorm ook de eindoplossing. Het is natuurlijk wel zo fijn voor de klant om de gehele opdracht bij één bedrijf neer te kunnen leggen.

Bron: https://acoustinorm.nl/ruimtes/akoestiek-gymzaal/

Raambelettering en autobelettering zijn een goede vorm van marketing. Het is, mits goed uitgevoerd door een professional, een communicatiemethode die jaren meegaat. Hierdoor kan het voordeliger zijn, dan te kiezen voor advertenties in de krant of voor het drukken van flyers.

Je kunt doorkijk verminderen

Wat erg vervelend is, is dat elke voorbijganger in jouw pand kan staren. Raambelettering kan dit probleem verminderen zowel binnen als buiten jouw bedrijfspand. Je wilt natuurlijk voorkomen dat klanten in jouw magazijn kunnen kijken. Vaak is dit niet de ruimte wat je wilt laten zien aan jouw klanten. Maar je kunt natuurlijk ook ervoor kiezen om raambelettering in te zetten om de nadruk te leggen op een bepaald gedeelte van de etalage, zodat klanten in een opslag kunnen zien wat zij kunnen afnemen bij jouw bedrijf.

Het is daarnaast ook mogelijk om ruimtes te creëren binnen het bedrijfspand en voorkom je een vissenkomkantoor. Staat jouw bedrijfspand elke dag in de zon? Ook dan kun je raambelettering gebruiken als een vorm van zonwering!

Het laat zien wie je bent

Dit is misschien wel de meest voor de hand liggende reden. Echter, is hier niets minder van waar. Dit komt, doordat voorbijgangers niet alleen zien wie je bent. Zo weet een klant gelijk wat je doet, welke producten of diensten je aanbiedt en eventueel ook wie er aan het werk is. Een goed voorbeeld van gevelreclame dus.  Ook zorgt raambelettering voor een professionele uitstraling en weten klanten waar jouw bedrijfspand zit. Een bedrijf dat opvalt moet natuurlijk wel betrouwbaar zijn en kwaliteit leveren!