Het oversluiten van je Hypotheek (en waarom)

Wil jij je hypotheek oversluiten? Zorg dan er dan voor dat je een goed portie kennis in huis haalt zodat je de juiste beslissingen maakt. Het oversluiten van je hypotheek kan slim zijn in tijden van lage rente. Op moment van schrijven is de rente al aan het stijgen. Hierdoor wordt de tijd dat je kunt denken aan oversluiten om deze reden dus steeds korter.

In dit artikel bespreken we een aantal redenen waarom je je hypotheek zou willen oversluiten.

Lagere rente op je lening

In tijden van lage rente (zoals nu het geval is) kan het slim zijn om over te sluiten. Waarschijnlijk komt het niet snel meer voor dat de rente zo laag ligt als nu. Zoals hierboven omschreven is de rente weliswaar aan het stijgen maar ondanks dat is het een heel groot verschil met wat het geweest was 10/20 jaar geleden.

Er zijn echter wel uitzonderingen op de regel. Want op het moment dat je een spaarhypotheek hebt kan oversluiten leiden tot hoge premies. Voor het oversluiten kun je ervoor kiezen om een oversluit calculator in te vullen om te kijken of oversluiten voor jou voordelig kan zijn. 

Betere voorwaarde

Als je een hypotheek hebt afgesloten met tegenvallende voorwaarden kan je ervoor kiezen om over te sluiten op een hypotheek die betere voorwaarden heeft. Houdt hierbij wel rekening met de kleine lettertjes. Pas op voor addertjes onder het gras. 

Einde aflossingsvrije hypotheek

Een andere reden voor het oversluiten van je hypotheek kan zijn dat de einddatum van de aflossingsvrije hypotheek in zicht is. Bij sommige hypotheekverstrekkers is het namelijk verplicht om op het einde van je hypotheek looptijd af te lossen. Hierom kan het aantrekkelijk zijn om deze dus op tijd over te sluiten. Je kunt er namelijk voor kiezen om vervolgens over te sluiten op een aflossingsvrije hypotheek zonder einddatum.

Gelijkwaardige maandlasten en geen verrassingen

Wil jij meer zekerheid in je maandlasten? Dan kun je het best overstappen op een hypotheek met een langere rentevaste periode. Je kunt nu bijvoorbeeld een hypotheek hebben met een rente van 3%, maar als de periode waarin de 3% rente geld nog maar kort is dan kun je ervoor kiezen om nu bijvoorbeeld voor 6% over te sluiten voor een langere periode. 

Als je meer wil weten over het oversluiten van jouw hypotheek zorg dan dat je in gesprek gaat met een specialist. Wil jij eens een vrijblijvend gesprek met de medewerkers van Frits? Meld je dan aan via deze link: https://www.ikbenfrits.nl/maak-direct-een-afspraak/

/by

De voordelen van rope access

rope

Rope access betekent vrij vertaald toegang via touw en dan heb je er al meteen een beter beeld bij. Rope access wordt ingezet om een moeilijk bereikbare plek te bereiken.

Veel van deze werkzaamheden worden uitgevoerd in de civiele branche. Als je kijkt naar vroeger, dan waren bijna alle gebouwen rechthoekig en makkelijk te bereiken. Inmiddels is dit wel anders. Architecten van nu willen steeds meer hun eigen stempel drukken op de gebouwen die worden ontworpen en dus wordt er steeds vaker voor afwijkende vormen gekozen en is niet alles dat hoog in een gebouw aanwezig is, makkelijk bereikbaar.

Sommige gebouwen lijken soms wel een kunstwerk en dat maakt met name het onderhoud en montage aan deze gebouwen een stuk lastiger. Je kunt je voorstellen dat een steiger al helemaal niet aan de orde is, maar ook voor hoogwerkers is het vaak lastig om deze plekken (veilig) te bereiken.

En dan is rope access de beste oplossing.

Overigens wordt niet alleen in de civiele branche vaak rope access ingezet. Ook in de maritieme branche, de offshore en de petrochemie wordt hier veelvuldig gebruik van gemaakt. Waar moet je dan aan denken? Aan kranen in de haven, aan boorplatformen, aan industrieterreinen, op schepen, tankparken en olie raffinaderijen.

Wat zijn de voordelen van rope access?

  • Het kan elke plek bereikbaar maken. Of het nu gaat om hoogte, of ook, diepte, rope access biedt eigenlijk altijd een oplossing om een plek bereikbaar te maken.
  • Het is een veilige manier als het gaat om werken op hoogte. De technicians zijn bevestigd aan twee onafhankelijke ankerpunten.
  • Het is een efficiënte manier van werken. De touwen kunnen snel worden opgehangen en weer worden weggehaald. Dit maakt het tijd besparend en geschikt om iets met spoed te kunnen uitvoeren.
  • De overlast wordt tot een minimum beperkt. Als je het afzet tegenover andere werkmethodes, bijvoorbeeld een steiger, dan neemt het bijzonder weinig ruimte in beslag. Hierdoor blijft de overlast voor bijvoorbeeld lopende bedrijfsprocessen en de omgeving beperkt.
  • Het is een werkmethode die milieuvriendelijk is. Er worden geen gassen uitgestoten omdat er wordt gewerkt met touwtechnieken.
/by

Lekkages: hoe ze ontstaan en hoe je ze heel gemakkelijk voorkomt

dak

Een daklek is geen pretje. Vocht dringt het huis binnen en tast plafonds, dakconstructies en muren aan. De schade is groot, en de kosten om een lek en gevolgen van dien te verhelpen zijn eveneens groot. Een lekkage kan op meerdere manieren ontstaan, maar in de meeste gevallen zijn ze gemakkelijk te voorkomen.

Een dak dient tegen weer en wind, snijdende wintertemperaturen en hittegolven bestendig te zijn. Schommelende temperaturen of hevige regenval kunnen een dak beschadigen. Sommige materialen die voor dakbedekking gebruikt worden zetten uit en krimpen bij veranderende temperaturen. Hierdoor ontstaan er kleine scheurtjes in de dakbedekking. Dit kan gemakkelijk verholpen worden, mits men tijdig onderhoud pleegt. Slijtage van een dak is namelijk ook normaal. Naar verloop van tijd treden er kleine beschadigingen op. Deze slijten in het geval dat ze onbehandeld blijven verder, waardoor er lekkages ontstaan.

Slechte afvoer van water is voor een plat dak fataal. Wanneer dakgoten verstopt raken met bladeren, modder, vuil en water blijft er na hevige regenval veel water op het dak staan. De dakbedekking blijft lang nat, waardoor deze beschadigd. Er ontstaan dan lekkages.

Dakpannen zijn broos en fragiel, en het gebeurt vaak genoeg dat een dakpan beschadigd raakt. Dit kan tijdens een storm gebeuren, door bijvoorbeeld waaiende takken, maar ook vogels kunnen een hoop schade aanrichten. Kleine steentjes in de ontlasting van vogels of kiezels die uit de snavel vallen komen terecht op het dak, waardoor er zo een dakpan kan afbreken.

Ook de schoorsteen kan voor lekkages zorgen. Na verloop van tijd slijten voegen weg tussen de bakstenen, en kan hier water in gaan lopen. Dit water kan de onderliggende dakconstructie aantasten en vochtplekken veroorzaken op muren en plafonds.
Vrijwel alle lekkages ontstaan door kleine gebreken aan een dak. Regelmatige dakinspectie en daklekkage geven op tijd licht aan optredende lekkages, waarna ze tijdig verholpen kunnen worden.

 

/by

Kunststof kanaalplaten van Polycarbonaat zorgen voor zekerheid

kanaalplaten

Een serre als onderdeel van de woning kan het woonplezier aanzienlijk vergroten. Een solide bouw van de serre, die woongenot voor de toekomst garandeert, is dan ook een voorwaarde. Een serre dak  met polycarbonaat kanaalplaat van het merk Lexan Thermoclear™ is een logische keus om dit woongenot te kunnen bereiken. Lexan Thermoclear platen hebben een laag gewicht, een grote transparantie en een zeer hoge slagvastheid. Deze eigenschappen zorgen ervoor dat deze kunststof kanaalplaten bij uitstek geschikt zijn om licht doorlatende serre daken te realiseren. Lexan Thermoclear platen kennen een beperkte garantie van 10 jaar, waardoor de eindgebruiker niet voor verrassingen komt te staan. De garantievoorwaarden hiervoor zijn op aanvraag beschikbaar.

Het leveringsprogramma van Lexan Thermoclear platen bestaat uit twee, drie- of vijfwandige platen en de beschikbare kleuren zijn helder en opaal. Het complete assortiment is te bekijken op vinkkunststoffen.nl.

 

Veel voordelen ten opzichte van traditionele glazen overkappingen

Lexan Thermoclear Polycarbonaat platen hebben een aantal unieke eigenschappen die zorgen voor  meerdere opmerkelijke voordelen ten opzichte van traditionele glazen overkappingen. Het belangrijkste verschil is misschien wel de sterkte van Lexan Thermoclear ten opzichte van glas. Lexan Thermoclear kanaalplaten zijn praktisch onbreekbaar en vele malen sterker dan glas. Bij de steeds vaker voorkomende zware regen- en hagelbuien geven deze kunststof platen een goede bescherming. Een ander belangrijk voordeel is het lichte gewicht van deze Polycarbonaat kanaal platen. Door dit lichte gewicht is er een lichtere constructie nodig wat uiteindelijk kostenbesparend is. Ook goed voor uw portemonnee en voor het milieu zijn de isolerende en energiebesparende eigenschappen van Lexan Thermoclear. De ontwerpmogelijkheden worden, ten opzichte van glas, vergroot doordat de kanaalplaten koud te buigen zijn en in een profielsysteem gefixeerd kunnen worden.

 

Het Vario aluminium profielsysteem ten behoeve van een eenvoudige installatie

Om de meerwandige Thermoclear panelen eenvoudig en snel te kunnen installeren is het Vario aluminium profielsysteem beschikbaar, uiteraard inclusief een duidelijke handleiding. Op vinkkunststoffen.nl kunt u een calculatie laten maken voor het complete profielsysteem inclusief de Lexan Thermoclear kanaalplaten.

 

/by

Hoe kun je een terras veel langer gebruiken

terras

Naarmate je steeds meer tijd thuis doorbrengt, is het o zo belangrijk om er een ruimte voor ontspanning en rust te creëren. De tuin is een sublieme plek om dit te doen. Jouw tuin is immers een plek waar je prima kunt ontsnappen en ontspannen.

Je tuin kan ook een geweldige alternatieve plek zijn om met familie en vrienden te ‘chillen’. De frisse lucht die je er vindt, is een goede gezondheidstonicum. En het helpt ook om een fantastische sfeer voor je samenzijn te creëren.

Relaxen tijdens de koelere dagen

Het relaxen in je tuin tijdens de koelere dagen lijkt misschien een beetje een no-go, maar daar is toch een simpele oplossing voor. Want zolang je het warm genoeg hebt en het niet regent, kun je er toch uitstekend blijven genieten.

Een tuinmeubelset bij een vuurplaats of terrasheater plaatsen is een ideale manier om warm te blijven. Het gebruik van een parasol zal de kou ook tegenhouden. Maak desnoods wat warme drankjes en stoofschotels klaar en serveer deze buiten. Of nog beter, steek de BBQ of outdoor pizza-oven als extra warmtebron aan.

Schaduw tegen het felle zonlicht

Terrasoverkappingen zijn niet alleen geweldig voor in de zomer om je wat fijne schaduw tegen het felle zonlicht te schenken. Maar in die warme maanden kan een overdekt terras de ruimte zelfs tot 10 graden koeler maken. Iets dat voor iedereen flink wat comfort kan bieden. Plus een extra pluspunt is dat een terrasoverkappingen jouw tuinmeubilair ook beter beschermt.

Beschutting tegen de regen

Een terrasoverkapping komt bovendien behoorlijk van pas als je in de koudere maanden graag van je tuin wilt genieten. Je kunt er zelfs tijdens een regenachtige dag onder genieten.

Met een terrasoverkapping kun je, ongeacht het weer, ook prima barbecues en feestjes houden. Want de juiste terrasoverkapping is een perfecte manier om ervoor te zorgen dat onvoorziene weersomstandigheden jouw feestje nooit in het water zal laten vallen.

En wie nog graag wat meer beschutting wil, kan het overdekte terras ook met wandpanelen of glazen schuifdeuren uitbreiden. Zo wordt het terras een echte tuinkamer.

Vergeet de verlichting niet

Fleur je tuin natuurlijk ook met leuke verlichting op. Een set van lichtslingers zorgt ervoor dat je tuin er feestelijk uitziet zonder dat de verlichting fel is. Ook lampen op zonne-energie zijn een goede keuze omdat je die niet elke keer hoeft aan te sluiten als je ze wilt gebruiken. Een tuinlantaarn is een andere stijlvolle lichtbron.

Altijd lekker in je tuin verblijven

Uiteindelijk is het zo dat zolang je maar over de juiste hulpmiddelen beschikt om iedereen gezellig en warm in jouw buitenruimte te houden. Je altijd lekker buiten in je tuin kunt verblijven.

Al deze bovenstaande tips helpen je zonder meer het meeste uit je tuin tijdens de koudere maanden te halen. Een periode wanneer de tuin anders vaak vergeten wordt, ondanks dat je tuin het hele jaar door bij jou is!

/by

Leuke gordijnen voor in je woonkamer

Heb je net een nieuw huis en heb je jouw woonkamer helemaal ingericht en mis er iets? Dan kan het zo zijn dat je nog niks hebt voor de ramen en dat het zonlicht hier makkelijk doorheen kan komen. Dit kan echt de sfeer binnen in je huis verpesten dus is het van belang dat je hier iets aan kan doen. Met een gordijn kan je dit al vaak oplossen en kan je ervoor zorgen dat er minder licht in je woonkamer kan komen. Daarnaast is het ook van een groot belang voor je privacy en kan je met een gordijnen voorkomen dat andere mensen bij jou naar binnen kunnen kijken. Dit geeft je ook een gevoel van veiligheid en dit is belangrijk in je eigen huis. Je hebt veel verschillende gordijnen waar je uit kan kiezen en je kan ook kiezen uit verschillende materialen. Zo kan je een dikke stof kiezen waardoor zonlicht niet doorheen kan komen, maar kan je ook een transparante gordijn kiezen waardoor dit juist wel kan. Zo kan je helemaal zelf bepalen wat je wilt hebben en kan je op deze manier ook je hele woonkamer afmaken.

Een houten jaloezie voor een kleiner raam

Voor grote ramen gebruik je meestal gordijnen, dit komt doordat deze vaak een groot oppervlak heeft. Voor kleinere ramen moet je kijken naar andere vormen van raambekleding. Zo kan je al snel uitkomen op een jaloezie en kan je ook kijken wat dit nu eigenlijk is. Een jaloezie kan je ophangen in je raam en deze kan zorgen voor minder lichtinval in je woning. Deze jaloezie kan je verticaal open maken en kan je ook dichtklappen. Zo kan je zelf bepalen wanneer jij privacy wilt en wanneer jij meer licht in je woning wilt hebben. Deze kan je in verschillende soorten en materialen kopen. Tegenwoordig kiezen veel meer mensen voor de houten versie hiervan. Dit komt doordat deze er heel natuurlijk uitziet en een rustgevende sfeer kan afgeven aan je woning. De houten jaloezie kan je ook in andere kleuren kopen en kan je kiezen voor een zwarte kleur als je een moderne inrichting hebt

Kijken naar de maten

Als je raambekleding wilt kopen moet je wel eerst goed kijken naar de maten. Zo moet je goed van tevoren alles opmeten zodat je weet welke maat je nodig hebt. Als je deze maten niet online kan bestellen moet je jouw producten op maat laten maken. Je moet dan wel exacte maten doorgeven zodat alles op maat kan worden gemaakt. Zo weet je zeker dat alles past en kom je niet achteraf te zitten met een probleem. Vaak heb je ook garantie mocht je een meetfout hebben gemaakt en krijg je dit vergoedt.

/by

Maak jouw woning compleet met een gepaste haard

Veel mensen vinden het belangrijk om een woning te hebben die er goed uit ziet. Het is mogelijk om dit voor elkaar te krijgen op een aantal manieren. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om je woning compleet te maken met de juiste haard. Echter zijn er verschillende haarden waar je voor kunt kiezen in je woning.

Een haard voor de sfeer

Een haard is meestal voor de sfeer in huis. Een haard kan namelijk een gezellige en comfortabele sfeer in je huis geven. Om dit voor elkaar te krijgen, zijn er ook speciale haarden te vinden die gemaakt zijn voor de sfeer. Op die manier is het namelijk mogelijk om meer sfeer in je woning te krijgen.

Veel mensen hebben het idee dat een haard een groot gat in de muur is waar hout in moet. Echter is dit tegenwoordig niet altijd meer zo. Het is namelijk ook mogelijk om een haard te hebben op gas of elektriciteit. Vooral haarden op elektriciteit zijn tegenwoordig erg populair. Dit komt omdat deze makkelijk te installeren zijn en veel sfeer kunnen geven.

Een sfeerhaard is voor de mensen die het mooie van een haard willen, maar het ongemak van het installeren van een haard niet willen ideaal. Een sfeerhaard kun je namelijk gemakkelijk neerzetten. Vervolgens kun je de stekker in het stopcontact doen. Hierdoor heeft de haard licht. Het kan ook zijn dat de haard warm wordt.

Een vaste haard

Het is ook mogelijk om een vaste haard in je huis te laten bouwen. Als je dit wilt, zul je vaak een wandhaard krijgen. Wandhaarden zijn namelijk haarden die in de muur gebouwd worden. Dit kan voor nog meer sfeer in je woning zorgen. Ook is het een efficiënte manier om je ruimte in te delen.

Een wandhaard is op meerdere manieren mogelijk. De meeste mensen zien een wandhaard als de open haard waar je hout op kunt leggen. Echter is het ook mogelijk om ze wat veiliger te krijgen. Door een glazen plaat voor de haard te hebben, is de kans een stuk minder groot dat kinderen aan de haard gaan zitten. Vooral als de haard erg warm wordt, kan het verstandig zijn om een glazen plaat voor de haard te hebben.

Het inbouwen van een wandhaard kan wel een klusje zijn. Dit komt omdat je hiervoor een gat in de muur moet hebben. Ook kun je de muur een stukje naar buiten laten komen. In de meeste gevallen is dit echter geen kleine operatie om te doen. Je moet er dan ook redelijk wat tijd voor reserveren.

Een vaste haard is in de meeste gevallen ook voor de sfeer. Het kan erg praktisch zijn om deze ook op elektriciteit te laten lopen. Dit is namelijk de veiligste optie. Ook is dit een manier die voorkomt dat je uitstoot hebt. Verder is stroom een goedkoop alternatief voor gas en hout. Je zult er uiteindelijk ook minder kosten aan hebben. Dit heeft ook te maken met de schoorsteen die je anders aan moet leggen.

/by

Het verschil tussen spijkers en schroeven

Ben jij de handige Harry in huis of voel jij je totaal niet thuis in een bouwwinkel? Wellicht val jij precies tussen beide groepen in. Je weet wat de functie is van een hamer, maar je weet niet exact het verschil tussen spijkers en schroeven te benoemen. 

Geeft niets. Eerlijk gezegd wist ik dit ook niet. Om jouw komende klus iets sneller te laten verlopen, leg ik in dit artikel het verschil tussen spijkers en schroeven. Zo kun jij de bouwwinkel voortaan binnen no time verlaten.

Andere voordelen

Spijkers en schroeven hebben een overeenkomende functie: het verbinden van verschillende onderdelen. Toch zijn er meerdere eigenschappen, waardoor beide hulpmiddelen van elkaar verschillen. Zo zal het ene hulpmiddel in een situatie prettiger zijn dan het andere hulpmiddel.

  • Schroeven kunnen zwaardere objecten dragen
  • Spijkers zijn goedkoper en sneller te bevestigen

Het opmerkelijke verschil

Spijkers en schroeven hebben een opmerkelijk verschil. Schroeven hebben een grote treksterkte, terwijl spijkers een grote afschuifsterkte hebben. Hoogstwaarschijnlijk heb je geen idee wat ik zojuist verteld heb.

Even in andere woorden: indien je zowel een spijker als schroef in hout werkt, zal de schroef opmerkelijk lastiger uit het hout te verwijderen zijn. Indien je zowel een spijker als schroef schuin in het hout zal slaan, zal de schroef hoogstwaarschijnlijk breken, terwijl de spijker enkel zal buigen.

Welke keuze moet ik maken?

Terug naar het dilemma in de bouwwinkel: welk hulpmiddel is het meest geschikt voor het project? Daarbij is het belangrijk om het gewicht van de onderdelen te weten. Een schroef kan immers meer gewicht dragen ten opzichte van een spijker. Er zijn veel verschillende schroeven verkrijgbaar: Torx schroeven, snelbouwschroeven, gipsplaatschroeven, etc. Vraag voor extra hulp een medewerker van de bouwwinkel. Daarbij is het ook belangrijk dat je weer of er sprake zal zijn van een mogelijke buiging of zijwaartse beweging. In dat geval is een spijker uiteraard de beste keuze.

 

/by

Grootte van een zonnescherm bepalen? 4 tips!

rolluiken

Ben je van plan om binnenkort een zonnescherm elektrisch aan te schaffen voor je woning of bedrijfspand? Je zult dan meerdere keuzes moeten maken. Zo moet je onder meer bepalen welke kleur de schermen moeten krijgen. Daarnaast is het ook zeker van belang om na te denken over de grootte van de luifels. Net als bij het kopen van rolluiken is het namelijk essentieel om de juiste maten door te geven als je zonneschermen aanschaft. Dit kan nog wel eens lastig zijn als je dat nog niet eerder hebt gedaan, maar gelukkig helpt dit artikel je! 

Projectie 

Projectie verwijst naar hoe ver het zonnescherm zich van de muur zal uitstrekken. Het houdt geen rekening met de toonhoogte en wordt gemeten alsof het meetlint plat langs de bovenkant van de stof ligt. De projectie is een veelvoud van 0,5 m en kleiner dan 4 m. De uitval moet vaak 0,5 m kleiner zijn dan de breedte om de constructie goed te ondersteunen, maar experts kunnen je hierover adviseren. De meest voorkomende uitval voor een zonnescherm is 2,5 m, maar het hangt allemaal af van hoeveel zonwering je wilt voorzien. Bij raamluifels wordt uitval vervangen door verticale hoogte.

Breedte

Dit verwijst naar de lengte van de wandgemonteerde staaf. Om een ​​globaal idee van de breedte te krijgen, gebruik je een meetlint in een horizontale lijn over de muur. Meet recht over eventuele goten alsof ze er niet zijn. Er zijn beugels beschikbaar om de luifel voor te plaatsen. Online zie je dat de breedte is afgerond op de dichtstbijzijnde 0,5 m. Dit is om het vinden van een geschatte prijs sneller en gemakkelijker te maken. Sommige producenten werken tot op de centimeter nauwkeurig, dus het is mogelijk om nauwkeuriger te zijn bij het bestellen. Dit kan erg handig zijn bij het plaatsen van het zonnescherm tussen twee muren of andere bouwkundige elementen. 

Toonhoogte

De benodigde zonnescherm hoogte wordt berekend door je landmeter. Het heeft geen invloed op de prijs van een scherm, maar wel op de hoeveelheid schaduw die het kan bieden. Stel je je een horizontale horizontale lijn voor vanaf de bovenkant van de luifel cassette, de helling heeft invloed op de hoek waaronder de luifeldoek hiervan loskomt. Experts bevelen een helling van ten minste 14° aan voor zonneschermen, wat voldoende is om de regen aan te moedigen om van het oppervlak af te lopen zonder te veel hoofdhoogte te verliezen of schaduw in gevaar te brengen.

Koppelen

Het zou overigens kunnen dat de breedte die je nodig hebt van je zonnescherm te groot is voor de producent. Toch kan dit probleem nog opgelost worden door de schermen aan elkaar te koppel. Dit is mogelijk voor terras, veranda, vrijstaand, serre en verticale uitvoeringen. Hierdoor zul je dus alsnog een zonnescherm krijgen van de breedte die je nodig hebt. Desondanks zal hierbij alsnog een bepaalde breedte zijn die maximaal is voor de luifels. Hier moet je rekening mee houden bij het kopen van de zonneschermen, vooral als je een erg breed huis hebt. 

/by

Tips om een nieuwebouwapartement te kopen

Een nieuwbouwappartement of serviceflat kopen heeft veel voordelen. Alles is gloednieuw en voldoet als alles goed is volledig aan je wensen. Er zijn de laatste jaren steed meer nieuwbouw appartementen te koop. Toch zijn er een aantal punten waar je op moet letten om er zeker van te zijn dat je geen spijt krijgt van je aankoop. Om te voorkomen dat je spijt krijgt zijn hier een aantal tips waar je op moet letten tijdens het kopen van een nieuwbouwappartement. Allereerst is het erg belangrijk dat je goed weet wat je wensen zijn. Denk goed na of een nieuwbouwflat de juiste woning voor jou is. Andere eisen en wensen voor een woning zijn bijvoorbeeld de locatie, de aanwezige faciliteiten, de buurt en de prijs. Als uit jouw wensenlijst blijkt dat een nieuwbouwappartement bij je past kun je gaan informeren bij makelaars of kun je zelf online op zoek naar nieuwbouwprojecten. Op deze manier kun je alvast een selectie maken van woningen die aansluiten bij jouw voorkeuren.

 

Inzicht in je budget

Voordat je over kunt gaan tot de aankoop van je nieuwe woning is het erg belangrijk dat je weet wat de kosten zijn die verzonden zijn aan het kopen van een nieuwe woning en wat je budget is. Zorg dat je van tevoren weet wat je kan en wil lenen voor de aankoop van een woning. Met deze kennis kun je ook specifieker op zoek naar woningen, alles boven je prijscategorie valt namelijk al af. Bij het kopen van een nieuwbouwwoning komen de volgende kosten kijken. Advies- en bemiddelingskosten voor de adviseur, bereidstellingsprovisie, aanvragen NHG, rente en kosten overbruggingskrediet, notariskosten, hypotheekrente, bouwrente, boeterente en eventueel tuinaanleg. Doordat de vraag naar nieuwbouwwoningen erg groot is worden deze vaak op lotingen of inschrijving verkocht. De kans dat er onderhandelruimte is, is daardoor erg klein. Je kunt natuurlijk altijd een poging wagen, maar wees niet teleurgesteld als er geen onderhandeling mogelijk is. Vaak mag je al blij zijn dat jij degene bent die de woning mag kopen.

 

wonen

Houd rekening met dubbele woonlasten

Wanneer je besluit een nieuwbouwwoning te gaan kopen moet deze in de meeste gevallen nog gebouwd gaan worden. Als je al in het bezit bent van een huur- of koopwoning zul je rekening moeten houden met dubbele woonlasten in de periode dat je nieuwe woning gebouwd wordt. Op het moment dat de bouw van je nieuwe woning start moet je beginnen met betalen. Je zult dan rekeningen ontvangen voor ieder deel van de woning dat reeds is afgerond. Denk hierbij aan de fundering, bouw van de begane grond enzovoorts. Deze rekeningen betaal je uit het bouwdepot dat je hebt opgenomen voor de bouw van je woning.

Als je een nieuwbouwwoning koopt is er een standaard bouwplan voor de indeling. Mochten er dingetjes zijn die je daarin aan wilt passen is dit mogelijk.  Je kunt je voorkeuren doorgeven en de standaard indeling aanpassen. Deze extra aanpassingen heten meerwerk en staan vermeld op een meerwerklijst.

 

 

 

 

 

/by